شراء شقة في إيفيان: استثمار عقاري مربح
هل تبحث عن أفضل مكان للاستثمار في العقارات المؤجرة؟ يعتبر قسم Haute-Savoie وبشكل أكثر تحديدًا بلدية Evian-Les-Bains مكانًا جذابًا للغاية يوفر العديد من المزايا.
تقع على بحيرة جنيف (تسمى أكثر شيوعًا لاك ليمان بالفرنسية) ، ربما تعرف على الأقل إيفيان ليه با ، المياه المعدنية المعبأة الأكثر مبيعًا في العالم. مع 9100 نسمة يطلق عليهم اسم Evianais ، يعد Evian-Les-Bains مكانًا ساحرًا للاستمتاع بالأنشطة على البحيرة ، والتنزه في الحدائق المزهرة ، والاسترخاء في الينابيع الساخنة والاستمتاع بالمناظر الجميلة لجبال الألب التي تنعكس في البحيرة. إنها مدينة الزهور.
يتحرك سوق العقارات في هوت سافوا ، الذي يحفزه العمال والسياحة عبر الحدود ، ديناميكيًا للغاية. هذا القسم القريب من سويسرا هو مكان مميز للاستثمار العقاري.
في الواقع ، يجذب القرب من سويسرا العديد من العمال عبر الحدود ، كما أن البيئة الطبيعية الاستثنائية تجعلها مكانًا مفضلاً للسياح.
تقدم شركة Vendome International Property ، وهي شركة عقارية دولية ، أفضل العقارات المعروضة للبيع في Evian.
في هذه المقالة سوف تكتشف لماذا يجب عليك شراء شقة في إيفيان والقيام باستثمار عقاري ناجح ومربح.
نظرة عامة على Evian Les Bains:
منذ اكتشاف خصائص الشفاء والنقاء للمياه المعدنية منذ أكثر من قرنين من الزمان ، أصبحت Evian-Les-Bains في فرنسا وجهة شهيرة للتجديد والاسترخاء للنخبة الأوروبية.
أصبحت منطقة إيفيان الآن مشهورة عالميًا ، وهي سحر هذه المنطقة ذات المناظر الخلابة في هوت سافوي في جبال الألب على الشاطئ الجنوبي لبحيرة جنيف. اليوم ، فهو يجمع بين وسائل الراحة الحديثة مع سحر العالم القديم Belle Epoque مما يجعله وجهة جذابة للرومانسيين ، ومزدحم بما يكفي للعائلات ، ولديه فرصة لتذوق الطعام المحلي اللذيذ والنبيذ أثناء الاستمتاع بجمال الطبيعة.
الاستثمار العقاري في Evian Les Bains: استثمار استراتيجي
يظل الاستثمار في العقارات الطريقة الأكثر أمانًا لزيادة أموالك وبناء أصولك. لإجراء استثمار مفيد في تأجير العقارات ، فإن موقع العقار ضروري. في الواقع ، فإن ربحية الإيجار مشروطة بحقيقة تأجير ممتلكاتها لأطول فترة ممكنة. فترة الإيجار الشاغرة عندما تكون الممتلكات المكتسبة شاغرة – يجب تخفيضها إلى الحد الأدنى.
يضمن لك اختيار Haute-Savoie لاستثمارك الإيجاري ربحًا مثيرًا لأن العقار المستأجر يجد سريعًا آخذين. مع أعلى معدل نمو سكاني في فرنسا (+ 1.4٪ سنويًا) وفقًا لـ INSEE ، تعد Haute-Savoie منطقة مثالية للاستثمار الإيجاري.
علاوة على ذلك ، تقع Evian Les Bains بالقرب من Annecy ، وهي مدينة من العصور الوسطى تشتهر بالقنوات الساحرة التي أكسبتها لقب “فينيسيا جبال الألب” وبحيرة أنيسي ومياهها الزرقاء الفيروزية والجبال المحيطة المغطاة بالثلوج ، وهذا يعني إذا لا ترغب في شراء شقة في أنِسي لأي سبب من الأسباب ، فلا يزال بإمكانك شراء شقة في إيفيان وجذب آلاف السياح كل عام. في فصل الشتاء ، ترحب منتجعات التزلج على الجليد بالزبائن الدوليين الأثرياء.
إذا كنت تشتري شقة جديدة في هذه المنطقة ، فقد ترغب في التفكير في الإيجارات الموسمية. بشكل عام ، تقع Evian بالقرب من مدن Haute-Savoie (Annecy ، Thonon-Les-Bains ، Annemasse ، Chamonix-Mont-Blanc) التي تحظى بتقدير خاص لنوعية الحياة في وسط الطبيعة.
مع ذلك ، عندما تشتري شقة في إيفيان ، يبدو الأمر وكأنك تشتري شقة في بحيرة جنيف ، أو شقة في أنيسي ، أو شقة في جبال الألب الفرنسية ، وهو بالتأكيد استثمار مربح بالنظر إلى هذا الموقع الاستراتيجي.
البحيرة والجبال والثقافة: بيئة استثنائية
عند سفح جبال الألب ، يغري قسم Evian Les Bains أو منطقة Haute-Savoie بشكل عام بجودة الحياة وتراثها الطبيعي الرائع
تقع بين البحيرة والجبال ، تستفيد إيفيان من بيئة طبيعية استثنائية حقًا ، مما أكسبها شهرة كمنتجع سياحي دولي.
بالإضافة إلى موقعها الطبيعي الاستثنائي ، تقدم المدينة العديد من الأنشطة وأماكن الإقامة المفتوحة للسياح في جميع الفصول. قربها من منتجعات التزلج يجعلها نقطة انطلاق مثالية للوصول إلى المنحدرات الثلجية أو المراعي الجبلية الخضراء في الصيف.
إيفيان هي مدينة مائية وتشتهر بمرافق السبا المشهورة عالميًا ، إلى جانب الثقافة التي لها مكانتها أيضًا في إيفيان! يكمل Palais Lumière وتراثه التاريخي والمواقع الأخرى المخصصة للفن والترفيه العرض السياحي بجودة عالية.
القرب من سويسرا: أصل لاستثمارك
ترجع جاذبية إيفيان أساسًا إلى موقعها الجغرافي.
ترحب هذه المدينة بالعديد من العمال العابرين للحدود الذين قرروا العيش في الجانب الفرنسي بسبب انخفاض الإيجارات. تقدر INSEE أن أكثر من 1 من كل 5 أشخاص يعيشون في Haute-Savoie ، يعبرون الحدود يوميًا للعمل.
تتميز منطقة جنيف باقتصاد مزدهر
