لماذا تشتري منزلا في فرنسا عام 2021؟

Buy a House in France - Amazing Facts
لماذا تشتري منزلا في فرنسا عام 2021؟

وكما قال فرانكلين دي روزفلت ذات مرة ، “لا يمكن ضياع أو سرقة العقارات ، ولا يمكن نقلها بعيدًا. تم شراؤها بحس سليم ، ودفع ثمنها بالكامل ، وإدارتها بعناية معقولة … إنها أكثر الاستثمارات أمانًا في العالم “. كان العام الماضي بالتأكيد عامًا مليئًا بالتحديات لنا جميعًا. ومع ذلك ، كان سوق العقارات الفرنسي مرنًا حقًا ومن المتوقع أن ينمو هذا العام. نشرت Standard & Poor مؤخرًا تقريرًا لسوق الإسكان الأوروبي لعام 2020-2021 ، والذي يتوقع ارتفاع أسعار المنازل في فرنسا خلال عام 2021 بعد زيادة بنسبة 5.8٪ عن العام الماضي. تنص على: “نتوقع أن ترتفع أسعار المنازل في فرنسا بنسبة 5.8٪ هذا العام ، و 3.5٪ في عام 2021 ، حيث تستمر الأسر في الاستفادة من معدلات الفائدة المنخفضة والاقتصاد المرن الذي يتعافى من جائحة Covid-19.”

يتوقع بنك فرنسا أن الاقتصاد الفرنسي من المتوقع أن ينمو هذا العام والعام المقبل. من المتوقع أن ينمو بنسبة + 7.4٪ في عام 2021 و + 3.0٪ في عام 2022 ، بعد أن عانى من انخفاض بنسبة -8.7٪ خلال عام 2020 نتيجة أزمة فيروس كورونا. هناك سببان رئيسيان للتفاؤل. أولاً ، لا تعتمد فرنسا بشدة على الصادرات مقارنة بالاقتصادات الأوروبية الرئيسية الأخرى. يتكون حوالي 30٪ فقط من الناتج المحلي الإجمالي الفرنسي من صادرات السلع والخدمات. ساعد هذا الوضع الحالي ولم يؤثر على الاقتصاد بشكل سيء للغاية. ثانيًا ، أعلنت الحكومة الفرنسية عن حزمة تحفيز اقتصادي بقيمة 100 مليار يورو في سبتمبر من العام الماضي. الهدف هو إعادة الاقتصاد الفرنسي إلى مستويات ما قبل الأزمة بحلول عام 2022.

مع واحدة من أكثر أسواق العقارات تنظيماً في العالم ، كانت فرنسا دائمًا مكانًا رائعًا للاستثمار وما يحافظ على سوق العقارات قويًا هو أن الطلب ليس فقط من المشترين الفرنسيين ولكن المستثمرين الدوليين وكذلك من أوروبا والشرق الأوسط ، وأمريكا. هناك طلب حقيقي على المساكن وتوافر محدود فقط في الأسواق الأولية والثانوية. مع انخفاض سعر الفائدة في الوقت الحالي ومن المتوقع أن يظل منخفضًا في المستقبل القريب ، فإنه يشجع العديد من المستثمرين على الصعود إلى سلم العقارات. تعتبر عروض الإجازة من الأعمال المربحة ، وربما يكون شراء منزل ثان هو الطريقة الأفضل والأكثر ضمانًا لاستثمار أموالك. فيما يلي بعض المناطق في فرنسا التي تتمتع بإمكانيات كبيرة للاستثمار في عام 2021!

بحيرة جنيف

اكتشف واستمتع بمنطقة هوت سافوي الجميلة الواقعة عند سفح جبال الألب الفرنسية والسويسرية على طول الجانب الفرنسي من بحيرة جنيف (بحيرة ليمان). عش في قلب أوروبا في هذا الموقع الممتاز الذي يجمع بين جبال الألب الرائعة وبيئة البحيرة ، مما يوفر إحساسًا بالبلدة الصغيرة بالقرب من مدينة دولية كبيرة.

استمتع بالمطبخ والثقافة الفرنسية أثناء استكشاف مدن Evian-Les-Bains الخلابة على ضفاف البحيرة ، و Thonon-Les-Bains ، و Bernier ، و Yvoire ، و Messery ، و Chens Sur Leman ، و Excenevex ، التي تقع على بعد أقل من ساعة واحدة من مدينة جنيف العالمية. يمكن الوصول بسهولة إلى المدن السويسرية لوزان وفيفي ونيون ومونترو على الجانب الآخر من البحيرة ، على بعد 35 دقيقة فقط بالقارب من إيفيان.

على الجانب الآخر من جنيف ، تقع عند سفح جبال جورا وعلى أطراف سويسرا مدن شهيرة مثل فيرني فولتاير وديفون ليه با التي تقدم أفضل طراز للعيش الفرنسي بالقرب من مطار جنيف الدولي.

يشهد سوق العقارات في منطقة Lac Léman في منطقة Haute-Savoie ازدهارًا. يمكن بسهولة تسمية جنيف “قلب” أوروبا ، ونتيجة لذلك ، يتزايد الطلب على المساكن بسرعة في فرنسا المجاورة. لديك خيار من شقة إلى فيلا أو شاليه أو حتى أرض زراعية. سوف تقوم باستثمار جيد إذا قمت بشراء عقارات في بحيرة ليمان.

باريس

باريس هي إحدى العواصم الأسطورية القليلة في العالم وهي مركز اقتصادي حقيقي لفرنسا وأوروبا. تعتبر باريس مزيجًا من الماضي والمستقبل ، وهي وجهة أحلام للزوار والمستثمرين الفرنسيين والدوليين.

تضم باريس قوة عاملة ذات مهارات عالية ، وخزان حقيقي من المواهب والقدرات ، لا سيما الأكاديمية منها والاقتصادية. تعد العاصمة الفرنسية أيضًا مركزًا حيويًا سياسيًا وإداريًا واقتصاديًا وماليًا وثقافيًا وأكاديميًا في أوروبا. لديها سوق عقارات تجارية مزدهر بسرعة ، مع 10 ٪ من أراضيها ، أكثر من 900 هكتار ، قيد التطوير. تقدم العاصمة أكثر الأسعار تنافسية في أي مدينة أوروبية ، بما في ذلك لندن وفرانكفورت ، لتأسيس الأعمال التجارية ، وتتميز بمحفظة عقارية متنوعة بشكل لا يصدق (مباني جديدة ، وهندسة معمارية Haussmannian ، وما إلى ذلك) كما أنها تضم ​​ثاني أكبر مطار للمسافرين في أوروبا ، والأكبر للشحن – رواسي.

ستظل باريس دائمًا باريس ولن يتضاءل نفوذها الدولي اقتصاديًا وسياسيًا. سيستمر السياح في التدفق على العاصمة الفرنسية. هذا وحده سبب كافٍ للاستثمار في العقارات في باريس.

ريفيرا الفرنسية

شواطئ ذهبية وقرى جميلة وأيام مليئة بالشمس وأجواء ساحرة لا يمكن مقارنتها بأي حال من الأحوال