الامتيازات المختلفة لشراء شاتو فرنسي عام 2022

Buying a French chateau
الامتيازات المختلفة لشراء شاتو فرنسي عام 2022

من لم يحلم قط بالعيش في قلعة؟ ماذا لو كانت الحياة في القلعة أكثر من مجرد تعبير؟ مع الانخفاض المشترك في الأسعار وأسعار الفائدة ، حان الوقت المناسب للسماح لنفسك بالإغراء إذا كنت شغوفًا به حقًا.
مع تاريخ غني يعود إلى آلاف السنين ، تمتلك فرنسا أكثر من 40 ألف قلعة على أراضيها. بينما يحتاج البعض إلى التجديد ، خضع البعض الآخر بالفعل للعديد من التجديدات. هبة من السماء للمشترين الباحثين عن العقارات النادرة والمرموقة! يقدم سوق العقارات الفاخرة قصرًا فرنسيًا فخمًا رائعًا للبيع بسعر رخيص. اكتشف مزايا هذا الاستثمار والحلول المختلفة المتاحة لك لتصبح مالك قصر في فرنسا!

شاتو في سوق العقارات الفرنسي

في سوق العقارات ، مصطلح “قصر” أو “قلعة” له معنى أوسع بكثير من التعريف التاريخي الصارم ، الذي يعتبر أن السكن الإقطاعي بدون جدران أو أبراج أو جسور متحركة ليس قصرًا. عندما يتعلق الأمر بالعقارات ، لا يوجد نوع واحد فقط من القلاع ولكن هناك عدة فئات من القلاع.
في فرنسا ، يتم تصنيف بعض القلاع على أنها آثار تاريخية (MH) أو في قائمة الجرد التكميلية للآثار التاريخية (ISMH) ؛ البعض الآخر هو بالأحرى مانور ، قصور ، عقارات ملكية ، أو قلاع حقيقية. في جميع الحالات ، فهي عقارات تم بناؤها في العصور التاريخية المختلفة من العصور الوسطى وعصر النهضة والقرنين السابع عشر والثامن عشر ، وفقًا لتقنيات ومعرفة العصر.

شراء قصر في فرنسا: هل يستحق ذلك؟

كل عام في فرنسا ، تغير ملكية حوالي 400 قلعة. ومع ذلك ، فإن هذا الشراء ليس الاستثمار الأكثر ربحية: فالمشترون عمومًا لا يحققون عائدًا كبيرًا على القلعة لأنه حتى لو انخفضت أسعار السوق في السنوات الأخيرة ، فإن العملية تنطوي على تكاليف صيانة سنوية كبيرة.

لذلك يجب أن يكون شراء القلعة قبل كل شيء نهجًا متحمسًا. القلعة ملكية يفضلها عشاق الأحجار الجميلة أو عشاق التاريخ والتراث المعماري.

على الرغم من أن شراء القلعة مربح نسبيًا ، إلا أنه يوفر العديد من المزايا للمشترين الذين يختارون خوض هذه المغامرة:

للاستفادة من الأسعار الجذابة: ساهم الانخفاض في أسعار العقارات الناجم عن التقلبات الاقتصادية العديدة في ارتفاع التكاليف الحالية للقصر الفرنسي للبيع.
لإتاحة الفرصة لاستعادة وصيانة الممتلكات المرموقة التي هي جزء من تاريخ العمارة الرائعة للإنسان.
أن تكون قادرًا على العيش في قلب ملكية استثنائية ؛ مبنى ذو طابع مميز مع مرافق رائعة وطراز فريد من نوعه.
استفد من التخفيضات الضريبية المفيدة ، لأن جميع أعمال التجديد معفاة من الضرائب إذا:

– القلعة معلم تاريخي.

– تقع القلعة في منطقة محمية أو في منطقة حماية التراث المعماري العمراني أو المناظر الطبيعية.

لذلك ، إذا قررت شراء قصر فرنسي ، فحاول أن تعرف أولاً مقدمًا عن العديد من الحوافز المالية التي تقدمها الحكومة. تنص الإجراءات الضريبية مثل قانون 1913 على تخفيض الضرائب في سياق الحفاظ على المعالم التاريخية المصنفة. إذا كانت التعديلات التي تفكر فيها لا تغير من سلامة المبنى المدرج ، فإن هذه الوسائل المساعدة لا تزال سارية لمساعدتك في تجديد القلعة وصيانتها.

اجعل استثمارك مربحًا: من خلال اختيار الاستحواذ على قلعة ، يمكنك جعل دخلك بعد التجديد مربحًا بعدة طرق. يحتفظ بعض الأشخاص بأصالة المكان ويستفيدون منه من خلال الجولات المصحوبة بمرشدين مدفوعة الأجر والزيارات العامة ، وفي بعض الحالات ، لإنشاء نشاط تجاري في حالة ملكية النبيذ ، على سبيل المثال ، أو المبيت والإفطار ؛

نجح آخرون في تحويل هذه المباني الاستثنائية إلى بيوت ضيافة واستقبال العملاء بحثًا عن عالم تاريخي. من خلال تطوير إبداعك في تصميم غرف القلعة ، يمكنك أيضًا إتاحتها للجمهور لتنظيم احتفالات مهمة مثل حفلات الزفاف أو أعياد الميلاد أو التعميد. كما تم استخدام بعض القلاع في صنع بعض المشاهد السينمائية.

لمزيد من المعلومات: Vendome International Property في خدمتك:

إذا كنت ترغب في معرفة المزيد عن هذا الاستثمار المحدد في العقارات ، اكتشف القلعة المعروضة للبيع واسمح لنفسك بالاسترشاد في هذا العالم غير النمطي. يمكنك الاتصال بـ Vendome International Property ، وهو مكتب عقاري متخصص في العقارات الفرنسية.

[:]