أفضل الأماكن لشراء العقارات في فرنسا؟

buying a French property
أفضل الأماكن لشراء العقارات في فرنسا؟

تعد فرنسا من أجمل دول أوروبا ، إن لم تكن الأجمل ، ولديها أكثر المناظر الطبيعية تنوعًا: من المدن التاريخية إلى الريف المذهل لمحبي الطبيعة إلى الجبال وشواطئ البحر الأبيض المتوسط والأطلسي ، وأكثرها جمالًا. بحيرات محاطة بالخضرة. سوف تفسد من الخيارات.

منطقة بحيرة جنيف (لاك ليمان)

Lake Geneva Region (Lac Leman)

اكتشف واعشق منطقة هوت سافوي الجميلة ، الواقعة عند سفح جبال الألب الفرنسية والسويسرية على طول الجانب الفرنسي من بحيرة جنيف (بحيرة ليمان). عش في قلب أوروبا في هذا الموقع الممتاز الذي يجمع بين جبال الألب الرائعة وبيئة البحيرة ، مما يوفر إحساسًا ببلدة صغيرة بالقرب من مدينة دولية كبيرة.

يعد التزلج والتزلج على الجليد في الشتاء ، والسباحة في الصيف ، والتجديف بالكاياك ، والتجديف ، وركوب الأمواج بالطائرة الورقية ، والمشي لمسافات طويلة ، والطيران المظلي ، وركوب الدراجات ، وتسلق الصخور ، ورياضات الفروسية بعضًا من الأنشطة المتاحة. التسوق في وسط مدينة جنيف ، والتزلج في Portes du Soleil ، أحد أكبر وأشهر وجهات التزلج في فرنسا ، والسباحة في بحيرة Leman أو بحيرة Annecy … لا تشعر بالملل في هذه المنطقة!

استمتع بالمطبخ والثقافة الفرنسية أثناء استكشاف المدن الخلابة الواقعة على ضفاف البحيرة مثل Evian-les-Bains و Thonon-les-Bains و Nernier و Yvoire و Messery و Chens sur Leman و Excenevex ، التي تقع على بعد أقل من ساعة واحدة من مدينة جنيف العالمية. يمكن الوصول بسهولة إلى المدن السويسرية لوزان وفيفي ونيون ومونترو على الجانب الآخر من البحيرة ، على بعد 35 دقيقة فقط بالقارب من إيفيان.

على الجانب الآخر من جنيف ، تقع عند سفح جبال جورا وعلى أطراف سويسرا مدن شهيرة مثل فيرني فولتير ، وديفون ليه با التي تقدم أفضل أسلوب العيش الفرنسي بالقرب من مطار جنيف الدولي.

الموقع المناسب هو أيضا جدير بالملاحظة. إن قرب المنطقة من جنيف يعني أنك ستتمكن من السفر بسهولة. يجعل مطار جنيف الدولي ومحطة القطار من أوروبا بأكملها في متناول اليد ، مما يسمح بالسفر السريع والسهل إلى سويسرا وإيطاليا ، المجاورتين تمامًا.

يشهد سوق العقارات في منطقة Lac Léman في منطقة Haute-Savoie ازدهارًا. يمكن بسهولة تسمية جنيف “قلب” أوروبا ، ونتيجة لذلك ، يتزايد الطلب على المساكن بسرعة في فرنسا المجاورة. سوف تقوم باستثمار جيد إذا قمت بشراء عقارات في بحيرة ليمان. سواء كنت تبحث عن فيلات فاخرة أو شقق وتاون هاوس أبسط ، ستجد العقار الذي تحلم به بسهولة.

جبال الألب الفرنسية – Portes du Soleil

French Alps Portes du Soleil

ضع في اعتبارك هذا ، 600 كيلومتر من الرياضات الثلجية ، و 209 مصاعد تزلج ، و 308 منحدرات التزلج ، و 30 متنزهًا ثلجيًا / زلاجة تزلج ، موزعة على بلدين ، لا يمكن أن تكون هناك عطلات أفضل من الوقت الذي تقضيه في Portes du Soleil. المنطقة لديها الكثير لتقدمه في كل من فصلي الشتاء والصيف.

في الرياضات الشتوية ، يمكنك استكشاف: جولات التزلج على الجليد ، وركوب الزلاجات أو عربات الجليد ، ومسارات التزلج الريفي على الثلج ، ومسارات الأحذية الثلجية ، والمسارات المخصصة للرياضات الجديدة ، وما إلى ذلك … هناك 12 محطة فرنسية سويسرية في المنطقة. على المنحدرات ، من الممكن أن تبدأ الانزلاق في فرنسا لإنهائه في سويسرا والعكس صحيح. إذا كنت مبتدئًا فلا تخف ، فإن منطقة التزلج في Portes du Soleil في جبال الألب الفرنسية والسويسرية تشمل منحدرات لجميع المستويات.

في الصيف ، تنتظرك أكثر من 400 كيلومتر من الطرق المحددة. انتشر على 54 طريقًا بدءًا من واحد من 23 مصعدًا جبليًا مفتوحًا طوال فصل الصيف ، واسمح لنفسك باستكشاف قلب جبال الألب بين بحيرة جنيف ومونت بلانك.
تمثل العطلات العائلية في الجبال فرصة لإعادة شحن البطاريات الخاصة بك والاستمتاع بالمناظر الرائعة وتنفس الهواء النقي. إنه أيضًا مكان رائع لممارسة الرياضة أثناء الاستمتاع بالمحيط الرائع. المنطقة لديها الكثير لتقدمه وستجد بالتأكيد “ pied-à-terre ” المثالي في إحدى القرى الجميلة مثل Chatel و La Chapelle d’Abondance و Morzine و Avoriaz و Les Gets و Le Biot على سبيل المثال لا الحصر .

لطالما كان الطلب على French Alps لكل من بيوت العطلات وكذلك للتأجير لفترات قصيرة. يسمح ذلك للمستثمرين بالاستمتاع بالعقار لاستخدامهم الشخصي والتفكير في تأجيرها أثناء عدم استخدامها. يلعب الموقع بالتأكيد دورًا رئيسيًا هنا.

باريس – العاصمة

باريس هي إحدى العواصم الأسطورية القليلة في العالم وهي مركز اقتصادي حقيقي لفرنسا وأوروبا. تعتبر باريس مزيجًا من الماضي والمستقبل ، وهي وجهة أحلام للزوار والمستثمرين الفرنسيين والدوليين.

تضم باريس قوة عاملة ذات مهارات عالية ، وخزان حقيقي من المواهب والقدرات ، لا سيما الأكاديمية منها والاقتصادية. تعد العاصمة الفرنسية أيضًا مركزًا حيويًا سياسيًا وإداريًا واقتصاديًا وماليًا وثقافيًا وأكاديميًا في أوروبا. لديها سوق عقارات تجارية مزدهر بسرعة ، مع 10 ٪ من أراضيها ، أكثر من 900 هكتار ، قيد التطوير. تقدم العاصمة أكثر الأسعار تنافسية في أي مدينة أوروبية ، بما في ذلك لندن وفرانكفورت ، لتأسيس الأعمال التجارية ، وتتميز بمحفظة عقارية متنوعة بشكل لا يصدق (مباني جديدة ، وهندسة معمارية Haussmannian ، وما إلى ذلك) كما أنها تضم ​​ثاني أكبر مطار للمسافرين في أوروبا ، والأكبر للشحن – رواسي.

ستكون باريس دائمًا باريس ولن يتضاءل نفوذها الدولي اقتصاديًا وسياسيًا. سيستمر السياح في التدفق على العاصمة الفرنسية. هذا وحده سبب كافٍ للاستثمار في العقارات في باريس.

الريفيرا الفرنسية – الريفيرا الفرنسية

FRENCH RIVIERA – Cote d’Azure

الشواطئ الذهبية والقرى الجميلة والأيام المليئة بالشمس وأجواء ساحرة لا يمكن مقارنتها في أي مكان آخر في العالم – لا تتوقف الريفيرا الفرنسية أبدًا عن كونها واحدة من أكثر الأماكن المرغوبة لامتلاك العقارات في العالم. كوت دازور هي المنطقة الأولى للسياحة في فرنسا وتستفيد من 310 إلى 330 يومًا من أشعة الشمس في السنة ، و 115 كيلومترًا من السواحل والشواطئ ، و 18 ملعبًا للجولف ، و 14 منتجعًا للتزلج ، و 3000 مطعم. بين حقل الخزامى واللون الأزرق السماوي للبحر الأبيض المتوسط ​​، يتم تقديم الكثير من الأنشطة: التسوق ، والجولف ، والإبحار ، والزيارات الثقافية ، وتجربة تناول الطعام الممتازة ، والمنتزه المائي ، وسوق الحرف اليدوية ، وصيد الأسماك ، إلخ …

الريفيرا الفرنسية مرغوبة دائمًا للمشترين في الخارج لأن العقارات هنا إما تحمل قيمتها أو تضيف إليها. يقدم Cote d’Azur عقارات باهظة الثمن وبأسعار معقولة والتي عادةً ما تحقق عائدًا جيدًا على الاستثمار. قد تكلفك الفيلا الفاخرة في مدينة كان ملايين اليورو ، ولكنها تكتمل بمناخ شبه مثالي ، ونمط حياة مع مجموعة نفاثة وإمكانية الوصول إلى الحفلات الأكثر تميزًا حولك! على مسافة قريبة من موناكو ، تقدم Beausoleil مجموعة متنوعة من العقارات بأقل من نصف الأسعار الموجودة في الملاذ الضريبي المجاور. من ناحية أخرى ، تقدم نيس بعض الفرص الرائعة لامتلاك عقارات الريفيرا الفرنسية بأسعار منافسة. يجب أن يكون الاستوديو أو الشقة في نيس أو كان استثمارًا جيدًا للغاية. تعد إمكانات التأجير ، خاصة في مدينة كان ، واحدة من أفضل الأماكن في أوروبا ، لذلك من المحتمل أن تحصل على عائد جيد جدًا لتخطيطك الأولي. يعتبر عامل التقدير مهمًا أيضًا ، حيث تتمتع العقارات في الريفيرا الفرنسية بنمو كبير في رأس المال.

مع 10 ملايين مسافر ، يعد مطار نيس الدولي المطار الدولي الرائد في فرنسا بعد باريس وهو أداة حيوية لصناعة السياحة والسياحة القادمة على كوت دازور.
في فصل الصيف ، يتصل المطار مباشرة بـ 100 وجهة في 32 دولة من خلال 55 شركة طيران مجدولة.
يقع في مكان مثالي في الريفيرا الفرنسية ، وهو عمليًا على مسافة متساوية من كان وموناكو وأقل من ساعة واحدة من جميع المدن الرئيسية مثل أنتيبس وخوان ليس بينس أو مينتون.