Pourquoi acheter une maison en France en 2021 ?

Pourquoi acheter une maison en France en 2021 ?

Comme Franklin D. Roosevelt l’a dit un jour : « L’immobilier ne peut pas être perdu ou volé, ni emporté. Acheté avec bon sens, payé en totalité et géré avec un soin raisonnable… il s’agit de l’investissement le plus sûr au monde ». L’année dernière a certainement été une année difficile pour nous tous. Cependant, le marché immobilier français a été vraiment résilient et devrait croître cette année. Standard & Poor a récemment publié un rapport sur le marché immobilier européen pour 2020-2021, qui prévoit que les prix des logements en France augmenteront en 2021 après une augmentation de 5,8 % par rapport à l’année dernière. Il déclare : « Nous nous attendons à ce que les prix de l’immobilier en France augmentent de 5,8 % cette année et de 3,5 % en 2021, alors que les ménages continuent de bénéficier de taux d’intérêt bas et d’une économie résiliente qui rebondit après la pandémie de Covid-19 ».

La Banque de France prévoit que l’économie française devrait croître cette année et l’année prochaine. Il devrait croître de +7,4 % en 2021 et de +3,0 % en 2022, après avoir subi une baisse de -8,7 % en 2020 en raison de la crise du coronavirus. Il y a deux raisons principales d’être optimiste. Premièrement, la France ne dépend pas beaucoup des exportations par rapport aux autres grandes économies européennes. Seuls 30 % environ du PIB français sont constitués d’exportations de biens et de services. Cela a aidé la situation actuelle et n’a pas trop affecté l’économie. Deuxièmement, le gouvernement français a annoncé un plan de relance économique de 100 milliards d’euros en septembre de l’année dernière. L’objectif est de ramener l’économie française à son niveau d’avant-crise d’ici 2022.

Avec l’un des marchés immobiliers les plus réglementés au monde, la France a toujours été un endroit idéal pour investir et ce qui maintient le marché immobilier fort, c’est que la demande ne vient pas seulement des acheteurs français mais aussi des investisseurs internationaux d’Europe, du Moyen-Orient, et l’Amérique. Il existe une réelle demande de logements et une disponibilité limitée sur les marchés primaire et secondaire. Le taux d’intérêt étant le plus bas en ce moment et devant rester bas dans un proche avenir, cela encourage de nombreux investisseurs à monter sur l’échelle de l’immobilier. Les locations de vacances sont une activité lucrative, et l’achat d’une résidence secondaire est peut-être le meilleur moyen, et le plus sûr, d’investir votre argent. Voici quelques-uns des domaines en France qui ont un grand potentiel d’investissement en 2021 !

LAC DE GENÈVE

Découvrez et tombez amoureux de la belle région de la Haute-Savoie, située au pied des Alpes françaises et suisses le long de la rive française du lac Léman (Lac Léman). Vivez au cœur de l’Europe dans cet excellent emplacement qui combine les magnifiques Alpes avec un environnement au bord du lac, offrant une sensation de petite ville à proximité d’une grande ville internationale.

Profitez de la cuisine et de la culture françaises tout en explorant les villes pittoresques au bord du lac d’Evian-Les-Bains, Thonon-Les-Bains, Bernier, Yvoire, Messery, Chens Sur Leman, Excenevex, situées à moins d’1h de la ville internationale de Genève. Les villes suisses de Lausanne, Vevey, Nyon et Montreux sont facilement accessibles de l’autre côté du lac, à seulement 35 minutes en bateau d’Evian.

De l’autre côté de Genève, niché au pied des montagnes du Jura et à la frontière de la Suisse se trouvent des villes célèbres telles que Ferney-Voltaire, Divonne-Les-Bains qui offrent le meilleur style de vie à la française encore plus près de l’aéroport international de Genève.

Le marché immobilier de la région du Lac Léman en Haute-Savoie est en plein essor. Genève peut facilement être qualifiée de “cœur” de l’Europe et, par conséquent, la demande de logements augmente rapidement dans la France voisine. Vous avez le choix entre l’appartement, la villa, le chalet et même les terres agricoles. Vous ferez un bon investissement si vous achetez un bien immobilier sur le lac Léman.

PARIS

Paris est l’une des rares capitales véritablement mythiques au monde et un véritable pôle économique pour la France et l’Europe. Considérée comme un mélange de passé et de futur, Paris est une destination rêvée pour les visiteurs et investisseurs français et internationaux.

Paris dispose d’une main-d’œuvre hautement qualifiée, véritable réservoir de talents et de compétences, notamment académiques et économiques. La capitale française est également un centre politique, administratif, économique, financier, culturel et universitaire vital en Europe. Elle dispose d’un marché immobilier commercial en plein essor, avec 10% de son foncier, plus de 900 hectares, en développement. La capitale offre les prix les plus compétitifs de toutes les villes européennes, dont Londres et Francfort, pour l’implantation d’entreprises, et dispose d’un portefeuille immobilier incroyablement diversifié (immeubles neufs, architecture haussmannienne, etc.) Elle possède également le 2ème aéroport pour les passagers en Europe , et le plus important pour le fret – Roissy.

Paris sera toujours Paris et son influence internationale, tant économique que politique, ne diminuera jamais. Les touristes continueront d’affluer dans la capitale française. Cela seul est une raison suffisante pour investir dans l’immobilier à Paris.

CÔTE D’AZUR

Des plages dorées, de beaux villages, des journées ensoleillées et une ambiance particulièrement magique qui ne peut être égalée nulle part ailleurs dans le monde – la Côte d’Azur ne cesse d’être l’un des endroits les plus recherchés pour posséder une propriété au monde. La Côte d’Azur est la première région touristique de France et bénéficie de 310 à 330 jours de soleil par an, 115 km de littoral et de plages, 18 golfs, 14 stations de ski et 3 000 restaurants. Entre champs de lavande et bleu azur de la Méditerranée, de nombreuses activités s’offrent à vous : shopping, golf, voile, visites culturelles, bonne table, parc aquatique, marché artisanal, pêche, etc…

La Côte d’Azur est toujours si désirable pour les acheteurs étrangers parce que l’immobilier ici conserve sa valeur ou y ajoute. La Côte d’Azur offre des propriétés à la fois chères et abordables qui génèrent généralement un bon retour sur investissement. Une villa de luxe à Cannes peut vous coûter des millions d’euros, mais elle s’accompagne d’un climat presque parfait, d’un style de vie jet set et d’un accès aux soirées les plus exclusives ! A deux pas de Monaco, Beausoleil offre une variété de propriétés à moins de la moitié des prix trouvés dans le paradis fiscal voisin. D’autre part, Nice offre de belles opportunités de posséder une propriété sur la Côte d’Azur à des prix avantageux. Un studio ou un appartement à Nice ou à Cannes devrait s’avérer être un très bon investissement. Le potentiel locatif, notamment à Cannes, est l’un des meilleurs d’Europe, vous aurez donc toutes les chances d’obtenir un très bon rendement pour votre aménagement initial. Le facteur d’appréciation est également important, les propriétés de la Côte d’Azur bénéficient d’une grande croissance du capital.